租客拖欠租金，留下的机器设备被法院查封了，房东可以自行处理这些机器设备吗？答案是“不”!

日前，沙巴体育外围app：市大朗镇一位房东就干了这样的违法事情。被沙巴体育外围app：市第二人民法院大朗法庭执行干警戴上手铐后，这位房东把机器设备又还了回来。

租客欠租金 房东搬机器

大朗镇蔡边村沙井街的一位房东钟某，将房子出租给经营针织生意的樊某。

2019年3月，因租赁纠纷，樊某被一家针织科技股份有限公司告上法庭。沙巴体育外围app：市第二人民法院依法对樊某经营场所存放的10台电脑横机进行财产保全。2019年5月，双方当事人达成调解协议，樊某确认尚欠对方租金等费用近4万元，并继续租赁对方的机器设备。但调解书生效后，樊某并没有依约履行，留下10台电脑横机后，不知去向。针织科技股份有限公司遂向法院申请强制执行。

2019年10月18日，法院执行干警前往现场核查，发现上述查封机器设备竟然不翼而飞。法院立即传唤房东钟某到庭了解情况。

房东钟某称，樊某欠他租金，已在微信中同意由房东处置机器设备。这10台电脑横机，房东已搬到其他地方保管，但拒绝透露具体保管地点。如果申请执行人要拉走机器设备，要至少付他一半租金。

执行干警出示保全查封的清单和照片，告知房东这10台机器设备已被法院查封，房东行为已违法。但房东仍坚持认为，他没收到租金就有权扣留机器设备，要拉走机器设备就要先付租金。

被戴手铐 认错交回机器

2019年11月21日上午，法院再次传唤房东到庭，责令其交出法院查封的机器设备。房东突然改口称，樊某跑路后，只剩下3台电脑横机，至于其他7台电脑横机，他也不清楚。执行干警再次就非法处置法院查封物行为的法律后果对其进行解释。如继续妨碍法院执行，法院将依法对其拘留，并可能追究其刑事责任。但房东仍坚持认为租客跑路了，他就有权处置机器。经多次解释无果，法院决定对房东实施司法拘留。

房东钟某被戴上手铐后，这才意识到问题的严重性，马上承认刚才说了谎，那10台机器设备是他和女婿此前分别搬到了两个不同地方保管，表示认错，并写下检讨书，承诺将尽快将机器设备交出，希望法院从轻处理，并由其女婿作为保证人。

日前，房东钟某终于将上述10台机器设备全部交回给法院。

全媒体记者 王子玺 尹金钟 通讯员 黄彩华 邱基林/文

全媒体编辑 贾庆森